沙龙会议 | 凡祖与广州房协大咖谈房地产如何坚守品质

8月11日下午，由广州市房地产行业协会打造的品牌活动“广州房协会客厅”（第三期）在协会会议室圆满举行。

沙龙由陆毅执行会长牵头举办，市房协副会长唐在峰以及来自房地产企业、优秀供应商代表应邀参加了座谈交流，与会嘉宾主要围绕房地产在成本管控之下如何坚守品质等话题进行了交流。

1、在洗牌加速的行业竞争形势下，房企发展逻辑发生由“量”到“质”的转变，服务力成为房企市场化转型高质量发展的又一关键突破口。

2、房地产行业正在进入高质量发展时代，房企需要建立品质防火墙，落实制度体系标准、规范化；获取量化数据，做到质量底线问题可量化、可闭环、可反馈。

3、房地产企业利用智能化、数字化产品在质量、安全、进度等方面实现提质提效、降本和防控风险的窗口期已经到来。通过数字化解决方案，帮助房地产开发商高效管控项目建造、交付及服务维保全流程，提升房企运营效率、强化质量管控、优化服务体验，同时降低成本及相关风险。

广州市房协副会长

同辉集团董事长 唐在峰

在当前严峻的市场环境下，积极探寻产品品质与成本控制之间的平衡，是房企实现可持续发展的重要路径。我的个人体会有四点：一是要深耕客户需求，打造精细化产品和服务 ；二是要不断提高管理效能，向管理要效益；三是要注重选择优质的上下游供应商，提高采购效率，降低采购成本；四是要通过开拓多元合作实现成本把控能力与产品适配能力的提升。

广州同辉兴业房地产开发有限公司成立于2018年，主要业务为房地产项目的代管建、产业园区的代建等。下属的广州同辉建设装饰有限公司拥有装修设计与施工壹级资质，以精装修工程施工为核心，秉承着“说到做到，做就做好”的企业价值观，专注于为品牌房企、产业园区、办公楼宇、酒店、医院、学校等提供室内空间的提升与创造服务，年营业额约2亿元，具有丰富的行业管理和施工经验。

金地商置广州公司助理总经理

兰少峰

金地商置管理总结出集“定位开发、智慧管理、品质至上、安全第一”四位一体的成熟管理体系，为项目工程开发保驾护航，为客户创造具有高端品质的产品，保障客户的投资价值。

金地商置作为国内TOP10房企金地集团旗下成员，成立于2013年，是香港上市公司。金地商置不仅是发展商，更是城市综合运营商和地标制造者，集精品住宅、精致商业、产业园区、长租公寓等多元物业开发销售、投资管理、服务运营为一体，业务遍及长三角、珠三角、环渤海全国三大核心城市群和中西部潜力城市。金地商置都会峯范项目位于广州市花都区，广州北站西广场9号线A出口，打造为广州北地标级建筑，集CBD与TOD为一体的城市商业综心体。项目总建面约71万㎡，规划涵盖住宅、商办、商场等多重业态。项目未来将塑造际化都会综心体，世界级TOD城市地标。

广州市房协理事、 采供委副主任

意大利 M&A 艺术壁材董事长 莫妮卡

希望在未来，居住产品能更加彰显个性和艺术气息，“健康与环保、文化、艺术、时尚”等即将成为人们追求生活品质、房屋实现居住价值的关键词。

意大利M&A魔艺艺术壁材，拥有意大利艺术传承和悠久古老的生产工艺。M&A系列产品所呈现出的是：高贵典雅和经典迷人的空间效果，彰显个性和艺术气息，倡导健康与环保，艺术，时尚，为追求生活高品质的客户，实现尊贵与经典的居住价值体验。我们的理念：经典品质，价值生活！

明源地产研究院工程品质专家

孙通

地产进入品质力时代，房企经营管理、产品设计、工程建造、品质营造和客户服务等方面的综合能力是房企实力和品质最好的试金石，是长期主义的立足之本。

明源云成立于1997年，是国内领先的不动产生态链数字化解决方案服务商，香港联交所主板上市（0909.HK）。秉承“深耕数字科技，引领产业升级”的使命，致力于成为不动产生态链数字化最值得信赖的伙伴。

明源云以“PaaS平台+SaaS+生态”的战略布局，提供企业经营、营销、工程、资管、供应链、物业、商业等数字化解决方案。面向城市运营、产业园区、人才安居等产业运营、公共事业国资国企，明源云打造了不动产“投资、建造、运营管理”全价值链的数字国企解决方案，助力国资国企深化改革以及数字化转型，实现高质量发展的长远目标。

明源云已合作7000多家不动产开发运营企业，其中国资国企客户超过1000家，成为不动产领域数字化战略规划、管理体系构建、企业级数字平台&应用的可靠合作伙伴。

广州市房协采供委委员

广州市建鋐建筑技术咨询有限公司董事总经理

陈泽宏

战略要对，管理要精，战略是旗帜，是目标，是方向；管理是手段，是途径，是过程。做企业，正确的战略、管理永远是第一位的。

广州市建鋐建筑技术咨询有限公司——中国百强咨询企业、广东省十强企业，创建于 2008 年，致力于房屋建筑工程咨询，拥有上千人专业团队、资产近亿元，业务遍布全国，客户覆盖范围广，服务类型多样化，项目业态丰富。建鋐咨询以最专业的技术，提供最优质的服务。

广东空港建设有限公司董事长

张锋

广州市房协是一个有情怀、有理想的行业协会，希望和大家一起携手合力，共推行业健康发展。

广东空港于五年前成立，有建筑工程施工、电力工程施工、市政公用工程施工总承包等资质。先后承建了广州白云机场、南方医院、惠州碧桂园、十里银滩等项目。

讯600cc大白菜官网,全讯800cc大白菜 CEO&董事长

刘毅

未来，公司将继续坚持高质量发展，积极构建装配式支吊架行业健康新生态，为与世界共享美好未来贡献一臂之力。

讯600cc大白菜官网,全讯800cc大白菜是集抗震支架、管廊支架、光伏支架、成品支架的设计、研发、生产、销售、施工安装于一体的一站式解决方案的囯家高新技术企业，拥有行业内最大生产抗震支架的专业工厂，先后参与了国家建筑、地铁、综合地下管廊等行业标准的起草与编著工作。

作为行业龙头性品牌，主要合作单位和项目有：白云机场T2航站楼、杭州萧山机场T4、深圳大疆总部大楼 、中山第一高金鹰国际、上海特斯拉超级工厂、广州金融城、万科、中海、绿地、正荣、融信、世茂、卓越、保利、广州广花地下管廊、十一号环城地下管廊（最长43公里）、广西南宁玉洞大道管廊 、广东肇庆综合管廊等。

广联达造价渠道部广东区域总经理

赵文靖

广联达科技股份有限公司作为数字建筑平台服务商，专注于建筑信息化行业20余年，始终定位于数字化使能者，在全球100多个国家和地区建立80余家分子公司，累计为行业34万家企业提供专业化服务。业务领域围绕工程项目的全生命周期，面向建设方、中介方、行管、设计方、施工方、供应商、运营方等产业链各参与方，以及金融、高校、投资并购等领域，提供以建设工程领域专业化应用为核心基础支撑，以产业大数据、产业链金融等为增值服务的数字建筑全生命周期解决方案。

“广州房协会客厅”系列沙龙活动举办以来，获得了广大会员和业内朋友的广泛关注和积极参与。我们将坚持聚焦行业高质量发展主题，关注行业热点和会员关切，不仅要将其培育成为市房协的品牌活动，更是要将其打造成为会员与各界学习交流、资源共享、跨界联动、互相成就的重要平台。

广州市房协产业服务办公室主任 何颖镔

明源云广州分公司品牌市场总监  邓红艳